יזם קיבל הלוואה בערבות מדינה שנייה לפתיחת קונדיטוריה – הכי מקצוענים סל יועצים

בעל מינימרקט פעיל קיבל שתי הלוואות לעסקים קטנים הלוואה בערבות מדינה לפתיחת קונדיטוריה חדשה, ועכשיו הלקוח קיבל בסיוע סל יועצים הלוואה לפתיחת עסק חדש לפני מספר שנים,לאחר שהתפתח הוא מעוניין לקבל עוד הלוואות בערבות מדינה 

יעקב אלון | סל יועצים 

מי זכאי לקבל הלוואות בערבות מדינה

    להשארת פנייה זריזה

     

    המינימרקט מאפייה משווקת את כל המוצרים הסטנדרטטים של חנות שכונתית כגון מוצרי חלב, ניקיון, ירקות ופירות, שתייה קלה ושאר מוצרים סטנדרטיים למחיית התושבים. בנוסף המינימרקט מייצר מוצרים רבים בעלי רווחיות גבוהה כגון: לחמניות, פיתות, מאפים קרואסונים, בורקס, פיתה דרוזית, סמבוסק. ורואים שהמחזור של המינימרקט עולה בהתמדה מידי חודש .

    בעל העסק פנה פעם נוספת עם רעיון עסקי לפתוח קונדיטוריה שכונתית באזור על מנת לנצל את המוניטין שצבר, כאשר בעל העסק יודע שאין לתושבים המקומיים אפשרות לרכוש עוגות ומאפים במקום קרוב למגוריהם, ולכן תושבי הכפר נוסעים לישובים אחרים לרכוש את העוגות והמאפים, כמו כן כאשר יש את עונת החתונות שמתחילה בחודש מרץ של השנה ומסתיימת בדרך כלל בחודש אוקטובר, התושבים נוהגים לקנות מאפים מתוקים, מזרחיים, כנאפה, בקלווה, גלידה בתבניות גדולות, עוגות לחתונה, עוגות לימי הולדת ועוגות לגני ילדים. וכך המקום נפתח עם בית קפה מעוצב בצורה יפה, שולחנות ישיבה, מיקום הקונדיטוריה נמצאת על הכביש הראשי במרכז הכפר, כאשר כל תושבי הכפר חייבים לעבור דרך הכביש הראשי. כך שכל תושבי הכפר רואים את הקונדיטוריה במעבר היומי לידה. 

    ההשקעה שבוצעה בעסק: אדריכלית עיצבה את המקום, בעל העסק רכש רהיטים יוקרתיים, תאורה יפה, ריצפת פרקט, דלפק קירור, מתקן חימום למוצרים חמים כגון כנאפה ובנוסף ויטרינה לעוגות.

    בעל העסק קיבל הלוואה לפתיחת עסק בערבות מדינה , ההלוואה ניתנה לחמש שנים עם גרייס לשישה חודשים

    תמונת אילוסטרציה של פרלינים של שוקולד בקונדיטוריה חדשה - הלוואות בערבות מדינה - הכי מקצוענים סל יועצים

    תמונת אילוסטרציה של פרלינים של שוקולד בקונדיטוריה חדשה – הלוואות בערבות מדינה – הכי מקצוענים סל יועצים

    מי עיקרי התכנית העסקית של הלוואות בערבות מדינה

    רווחיות גולמית של הקונדיטוריה היא לפי החישובים הבאים: 66 אחוז

     בקלאווה – ק”ג אחד

    מחיר קניה כולל מע”מ – 25 ש”ח

    מחיר מכירה כולל מע”מ – 60 ש”ח

    רווח גולמי כולל מע”מ – 35 ש”ח

    אחוז רווח גולמי – 59%

     

    כנאפה (7 ק”ג)

    קניה – בצק + גבינה – 65 ש”ח

    מכירה – 280 ש”ח

    רווח גולמי – 215 ש”ח

    אחוז גולמי – 76 אחוז

     

    רווח גולמי קונדיטוריה ומינימרקט 29 אחוז

     

    מינימום הכנסות בחודש בקונדיטוריה 210 אלף ש”ח

    • מכירות מתוקים – 3,500 ש”ח ביום * 30 = 105 אלף ש”ח
    • קפה + קרואסונים + טאבון בצלחת – 1,000 ש”ח ביום = 30 אלף ש”ח
    • משלוחים, עוגות מיוחדות, קרפים, בופה = 75 אלף ש”ח

    סה”כ מינימום הכנסות מינימרקט + קונדיטוריה 640 אלף ש”ח

     

    סה”כ מינימום הכנסות במינימרקט+ קונדיטוריה = 560  אלף שקלים

     

    הוצאות מכירה ושיווק: 2,700 ש”ח בחודש

    עובדים לאחר קבלת ההלוואה: 45 אלף ש”ח

    הוצאות הנהלה וכלליות:

    מהות הוצאה סכום חודשי בש”ח
    שכר עבודה לאנשי הנהלה
    שכר דירה וארנונה (מינימרקט + קונדיטוריה) 6,500+2,000
    טלפון וסלולר (מינימרקט + קונדיטוריה) 600+250
    הנהלת חשבונות (מינימרקט + קונדיטוריה) 600
    ביטוח (מינימרקט + קונדיטוריה) 2,000
    חשמל ומים (מינימרקט + קונדיטוריה) 300+9,000+400+4,000
    רו”ח, ייעוץ מקצועי ואחר
    רכב, ליסינג, דלק וטיפולים 2,000+500+500
    משרדיות ואחרות
    אחר

     

    1. סה”כ הוצאות הנהלה וכלליות בחודש : 76,350

     

    תחזיות פיננסיות של שני העסקים ביחד:

    דוח רווח והפסד מינימלי לשלושת השנים הקרובות:

    שם הסעיף / שנים שנה ראשונה שנה שנייה שנה שלישית
    מכירות בש”ח באלפי שקלים 6,720 7,620 8.580
    הוצאות עלות המכירות 4,503 5,106 5,748
    רווח גולמי 2,217 2,514 2,831
    הוצאות הנהלה וכלליות ופרסום 916 966 1,014
    רווח תפעולי 1,301 1,648 1,817
    הוצאות מימון 16 25 25
    רווח לפני מס 1,285 1,523 1,792
    רווח נקי 1,028 1,218 1,433
    אחוז רווח גולמי קונדיטוריה מינימרקט 33 אחוז 33 אחוז 33 אחוז
    אחוז רווח תפעולי 19 אחוז 20 אחוז 21 אחוז
    אחוז רווח נקי 15 אחוז 16 אחוז 17 אחוז

     

    תכנית השקעה, נדרש לרכוש את הציוד הבא לפתיחת הקונדיטוריה החדשה: 

    דלפק קירור

    מקפיא מקצועי

    מקפיא לעוגות

    מקפיא

    תאורה

    שיפוץ

    ————————

    **

    בסיפורי לקוחות שאנחנו מביאים אליכם, אנחנו דואגים לשמור על חסיונם של לקוחותינו, ולכן אנחנו לא נותנים פרטים מזהים של הלקוח, מדובר על סודות עסקיים, שיטות תמחיר, ונקודות עסקיות שאיננו רוצים לחשוף וגם לקוחותינו אינם מעוניינים לחשוף, אנחנו בחברת סל יועצים דואגים לשמור על חסיונם של לקוחותיה בצד העסקי ולשמור על הצלחתם בעתיד.

    **