יזם קיבל הלוואה לפתיחת עסק רכישת חנות נוחות פעילה ☝️ הכי מקצוענים סל יועצים

יזם קיבל הלוואה לפתיחת עסק  לצורך רכישת חנות נוחות מרכזית ומאוד רווחית עם דוכן לוטו טוטו פעיל במשך חמש עשרה שנה, היזם בעל חנות נוחות מצליחה אחת במשך שנים רבות, היזם החליט שהוא זקוק להרחיב את הפעילות שלו בכדי להגדיל את ההכנסות לביתו, ואת הסיוע הוא קיבל עם  הלוואות בערבות מדינה של בנק הפועלים לעסקים

יעקב אלון | סל יועצים 

מי זכאי לקבל הלוואות בערבות מדינה

    להשארת פנייה זריזה

    העסק נחשב אחד מחמישים המקומות הריווחים ביותר של מפעל הפיס, כאשר אנשים מגיעים למקום במשך שנים כלקוחות חוזרים, הבעלים של המקום מוכר את המקום מאחר והוא ממשיך לעסק גדול אחר, חנות הנוחות מושכת אנשים מכל הסביבה, בחנות יש מקומות ישיבה פנימיים וחיצוניים, החנות פעילה 24 שעות ביממה, ואנשים מגיעים לראות בצוותא טלוויזיה המוצרים בחנות : טוטו , לוטו , שתייה קלה, שתייה חמה, בירות, חטיפים, מתוקים, מלוחים, סנדוויצ’ים וגלידות, החנות רווחית לאורך שנים, כאשר לחנות יש עמלות חודשיות גבוהות מטוטו ולוטו, ובנוסף החנות עצמה מרוויחה ממכירות בקופה, וזאת לעומת הוצאות נמוכות של שכירות, חשמל וכדומה

    תמונת אילוסטרציה של גזירת סרט אדום עם מספריים בפתיחת עסק חדש - הכי מקצוענים סל יועצים

    תמונת אילוסטרציה של גזירת סרט אדום עם מספריים בפתיחת עסק חדש – הכי מקצוענים סל יועצים

    קורות חיים:

    היזם   עוסק בתחום חנויות הנוחות שמונה שנים. היזם החליט שעסק בתחום חנויות הנוחות מספק לאנשים סביבת קנייה קרובה ונוחה ליד ביתם, אנשים מוכנים לשלם עבור הנוחות בקניה ללא תורים ולבצע ” השלמות” של קניות אצלו בעסק, חנות הנוחות נמצאת במקום אסטרטגי, גן שעשועים, בית ספר, בלב שכונה טובה, בנוסף יש באזור תנופת בניה ו-20 אלף תושבים חדשים נכנסים בשנה הקרובה לאזור, כך שברור שההכנסות יגדלו בצורה משמעותית, החנות נמצאת בבלעדיות מוחלטת באזור, ואין מרכזים מסחריים נוספים, וגם אין אפשרות לפתוח מרכז מסחרי נוסף באזור. היזם הוא אדם חברתי, כל האנשים באזור חנות הנוחות מכירים אותו, ילדים, אנשים אוהבים אותו מאחר והוא אדם לבבי ושמח, כך שהסביבה מפרגנת לו וכל אדם מהשכונה או האזור נכנס אליו להגיד שלום.

    איך בעל העסק מרוויח:

    אלכוהול:

    קניה: 25 ₪

    מכירה: 50 ₪

    רווח גולמי: 25 ₪

    אחוז רווח גולמי: 50%

    וודקה:

    קניה: 75 ₪

    מכירה: 120 ₪

    גומי לילדים-

    קניה: 16 ₪

    מכירה: 75 ₪

    התכנית העסקית:

    היזם מעוניין לרכוש את חנות הנוחות, ובנוסף היזם מעוניין להרחיב את החנות ואת מלאי המוצרים בכדי להגדיל את המכירות, הרחבת החנות תאפשר ליזם להכניס מוצרים נוספים כגון: גבינות, קופסאות שימורים, טיטולים, לחם, פיתות, פירות וירקות, חד פעמי וחומרי ניקוי. היזם שהוא בעל ניסיון יגדיל במקביל גם את הרווחיות של העסק, הגידול ברווחיות מגיע לאחר שהיזם יוריד מחירים מהספקים בצורה משמעותית על ידי קנייה בכמויות, וכמו כן מעבר לתשלום במזומן לספקים תמורת הנחה. 

    בקשת הלוואות בערבות מדינה בגובה 300 אלף ש”ח

    תכנית השקעה – 360 אלף ש”ח:

    שיפוץ – 110 אלף ש”ח

    ציוד – 90 אלף ש”ח

    מלאי – 100 אלף ש”ח

    ריהוט – 60 אלף ש”ח

    עובדים לאחר קבלת ההלוואה: 4 עובדים – שכר 20 אלף ש”ח בחודש

    הוצאות הנהלה וכלליות:

    מהות הוצאהסכום חודשי בש”ח
    שכר עבודה לאנשי הנהלה 
    שכר דירה וארנונה7,000 + 1,000
    טלפון וסלולר100
    הנהלת חשבונות500
    ביטוח700
    חשמל ומים4,700
    רו”ח, ייעוץ מקצועי ואחר 
    רכב, ליסינג, דלק וטיפולים 
    משרדיות ואחרות 
    אחר 
      

    סה”כ הוצאות הנהלה וכלליות בחודש : 34,000 ₪

    תחזיות פיננסיות: דוח רווח והפסד מינימלי לשלושת השנים הקרובות:

    שם הסעיף / שניםשנה ראשונהשנה שנייהשנה שלישית
    מכירות בש”ח באלפי שקלים4,9205,6806,340
    הוצאות עלות המכירות3,5624,1474,629
    רווח גולמי1,35815331,711
    הוצאות הנהלה וכלליות ופרסום408408408
    רווח תפעולי9501,1251,303
    הוצאות מימון282828
    רווח לפני מס9221,0971,275
    רווח נקי7388781,020
    אחוז רווח גולמי 27 אחוז 27 אחוז  27אחוז
    אחוז רווח תפעולי 19 אחוז 19 אחוז 20 אחוז
    אחוז רווח נקי 15 אחוז 15אחוז 16אחוז

    הלקוח קיבל הלוואה לשש שנים בריבית נמוכה יחסית לריבית הנהוגה במערכת הבנקאית עם גרייס של חצי שנה

    איך להגיע לתוצאות ולקבל הלוואות בערבות מדינה

    בכדי להגיע למטרה הנכספת של לקבל הלוואות בערבות מדינה צריך להבין בצורה פשוטה שבכדי להגיע לתוצאות צריך לבצע מספר בדיקות וגם הכנות שיאפשרו את קבלת הלוואות בערבות מדינה, זה לא חוכמה לקחת מספר טפסים ולקוות לטוב, תרבות “יהיה בסדר” הוא מונח ישראלי ידוע, ואנחנו לא משחקים במגרש הזה, אנחנו רוצים לפתוח עסק, אנחנו רוצים להרחיב עסק, זהו עניין מקצועי, אני בטוח שכל בעל עסק שעובד הוא מקצוען בתחומו, אין כזה דבר בעל עסק שזוכה לרווחים ללא הבנה מקצועית של העסק שלו, אז למה לסמוך על המזל? לכן יש לבדוק דבר ראשון שהבקשה המוגשת היא למסלול הנכון, זה נשמע טריוויאלי אבל לכל מסלול יש דרישות שונות והתאמות שונות, אתה לא יכול לבקש הלוואות בערבות מדינה במסלול אחד ולצפות שמישהו אחר יעשה עבורך את העבודה ויתאים את הבקשה למסלול אחר, זה לא עובד ככה. חשוב שכל יזם ימלא את הדרישה של ניסיון ומקצוענות בתחום, היזם צריך להציג ניסיון בשלושה תחומים אישיים: ניסיון בהפעלת עסק דומה, ניסיון והבנה איך מבצעים מכירות בתחום שאתה עוסק בו, וכמו כן מצפים שיהיה ליזם בטחון עצמי שכולל ידע ואסרטיביות, כל יזם מכיר היטב את ההתנהלות שלו, וצריך להבין שאם ליזם את היכולת להתנהל בעסק בצורה מסודרת אזי העסק נועד לכישלון, ואיך מדינת ישראל יודעת שאתה כבעל עסק מסודר? זה פשוט, מבדיקת נתוני האשראי שלך מדינת ישראל יודעת בדיוק מי אתה, אז צריך לשים לב לזה, כמו כן צריך לשים לב לרלוונטיות של בקשת הלוואות  בערבות מדינה, הרלוונטיות נמדדת בכך שיש לעסק להחזיר את ההלוואות שכבר נלקחו בעבר, ואת ההלוואות החדשות שיילקחו ממנגנון הלוואות בערבות מדינה. 

    **

    בסיפורי לקוחות שאנחנו מביאים אליכם, אנחנו דואגים לשמור על חסיונם של לקוחותינו, ולכן אנחנו לא נותנים פרטים מזהים של הלקוח, מדובר על סודות עסקיים, שיטות תמחיר, ונקודות עסקיות שאיננו רוצים לחשוף וגם לקוחותינו אינם מעוניינים לחשוף, אנחנו בחברת סל יועצים דואגים לשמור על חסיונם של לקוחותיה בצד העסקי ולשמור על הצלחתם בעתיד.