יזם קיבל הלוואה לפתיחת פאב בר אלכוהול ☝️ הכי מקצוענים סל יועצים

סיפורו של יזם שעבד במשך שנים רבות בעסק של בתחום פאב בר אלכוהול וצבר ידע, החליט שהגיע הזמן ולהפוך משכיר לעצמאי, ולהקים עסק בתחום שהוא מבין בו הכי טוב ברי אלכוהול, סל יועצים עזרה לו לקבל הלוואה לפתיחת עסק חדש.

יעקב אלון | סל יועצים 

מי זכאי לקבל הלוואה בערבות מדינה

    להשארת פנייה זריזה

    ניסיונו של היזם הביא אותו להיות מקצוען בתחום ברי אלכוהול , הוא למד בפאב בר אלכוהול לדעת מה הייחוד של כל משקה, היכן כל משקה מיוצר, מה ההבדל בביצועים של המוצר, התאמת המשקה לאדם, שם היזם למד ליצור אווירה נכונה של פאב בר אלכוהול , שם הוא למד למכור לשווק ולפרסם פאב בר אלכוהול, אנשים מגיעים לשלם ושם מתבצעת אינטראקציה, עבודה עם מועדון לקוחות כדי שהלקוח של פאב בר אלכוהול יחזור שוב, זה המנגנון ששומר על לקוחות קבועים והיזם עבד על הנושא הזה בצורה משמעותית

    בהמשך היזם עבר למקומות עבודה נוספים בתחום פאב בר אלכוהול בהם יש תנועה הרבה יותר גדולה של לקוחות, כאן העבודה תובענית יותר משום שהלקוחות הם צעירים, כאן התפקיד והאחריות גדולים יותר, צריך למשוך את הלקוחות שבוע מראש, כאן צריך לדעת לשווק ולפרסם את פאב בר אלכוהול מראש, ולעשות מבצעים, להמציא ימי הנחה וימי חגים, צריך להבין שהעבודה במועדון לילה היא יותר לחוצה, בפאב בר אלכוהול התפריט מותאם לכל לקוח באופן מיוחד

    היזם קיבל מספר הלוואות לעסקים קטנים וביניהן הלוואה בערבות מדינה לפתיחת פאב בר אלכוהול, ואז הסתבר לו שהמקום אותו פתח קטן מידי, והוא אינו יכול להרוויח בצורה טובה בגלל כמות הלקוחות הקטנה שהמקום יכול להכיל, מדובר על עסק פאב בר אלכוהול שנפתח והגיע לרמה של רווחיות בסיסית שאינה מאפשרת לו להתקיים מאחר שהוא קטן, וגודל המקום לא מאפשר לכמות לקוחות מספיקה בכדי להרוויח ולהתקיים.

    תמונת אילוסטרציה של הרווח שמתקבל לאחר שפותחים פאב בר אלכוהול עסק חדש - הלוואות לעסקים קטנים - הכי מקצוענים סל יועצים

    הלוואות לעסקים קטנים

    היזם הבין שהוא אינו יכול להישאר במצב ביניים שיגרום לו להפסיד את העסק, והמטרה של ההלוואה שסל יועצים עזרה ללקוח היא בעצם לפתוח עסק חדש של פאב בר אלכוהול, שהוא יוכל להגדיל את שטח המקום של המקום וגם לבנות מטבח שלא קיים היום, מדובר על פאב בר אלכוהול שאין בו מטבח, והמשמעות של בניית מטבח היא שהיא תקטין את השטח של העסק הקטן שלו שגם כל אינו יכול להכיל כמות לקוחות מספקת, האפשרות של היזם היא לקחת את המקום הצמוד ולחבר אותו לטובת פאב בר אלכוהול גדול יותר – במקום החדש יש מטבח צמוד ופעיל ואין לו צורך בהשקעות נוספות, כך שבסכום של ההלוואה היזם יצטרך רק להפעיל את המקום, הזכיין רכש זיכיון של של רשת ארצית בתחום פאב בר אלכוהול במרכז העיר, באזור נמצאים מקומות בילוי ואירועים רבים, טברנה, ערביי יין, הופעות חיות, מכירות וינטג’, באזור נמצאים בנוסף דואר, בתי משפט, בנקים, פאבים, משרדים. זהו אזור מרכזי עם פעילות שוטפת בכל שעות היממה, בעצם ה”מרכז” של העיר.

    בפאב בר אלכוהול מוכרים 25 סוגים של בירות מהחבית, בירה טרייה, שכוללת מערכת חדשנית שמאפשרת להכניס את הבירה לתוך הבקבוק והיא נשארת טרייה וחדשה כך שנוח לקחת אותה הביתה, ובנוסף אלכוהול (וויסקי, ערק, ייגר), קוקטיילים, יין, פיצה, נאצ’וס. היזם מארגן מבצעים מיוחדים כמו בירה ללא הגבלה, הנחת סטודנטים לבירות TA, בנוסף שיתופי פעולה עם עסקים נוספים בסביבה, הגרלות של זכיית כרטיסי טיסה, מתנות ועוד פעילויות נוספות. כמו כן ידוע הוא שבתחום הזה הרווחיות היא גבוהה יחסית לענפים אחרים, לכן כמות הלקוחות היא קריטית לרווחיות של העסק, היזם פנה לקרן הלוואות לעסקים קטנים באמצעות סל יועצים, ושם אושרה לו ההלוואה שאפשרה לו להגיע ליד שבו הוא יכול להפעיל את העסק ולהרוויח בצורה יפה.

    השקעת בעלים בפאב בר אלכוהול – היזם משקיע בעסק מהונו הפרטי 225 אלף ₪ לפי החלוקה הבאה:

    125 אלף ₪ יהוו בטחונות.

    100 אלף ₪ נוספים להשקעה בעסק.

    הכנסות חודשיות:

    החישוב המינימלי של לקוחות הוא מבוסס על הידע והניסיון של הרשת מסניפים דומים בנתניה והרצליה לפי החישוב הבא :

    מספר המבקרים  בימי ראשון עד רביעי הוא 50 ביום

    מספר המבקרים בימי חמישי- שישי – שבת הוא 200  איש ביום

    המחיר המינימלי שלקוח משלם: 60  ₪ – המחיר ללא מע”מ הוא 51.2 ₪

    סה”כ הכנסות מינימלי בחודש הוא 175,104 ₪ בחודש

    תמחור ורווחיות:

    רווח גולמי: הרשת יודעת להביא Food Cost של 25 אחוז  כלומר רווח גולמי של 75 אחוז

    עלויות הנהלה וכלליות בחודש הן של 45,100 ש”ח

    למה הלוואות בערבות מדינה ישמשו 

    עלויות השקעה (סניף 115 מ”ר+30 מ”ר חצר):

    הוצאהסכום ללא מע”מ
    עו”ד (הסכם מייסדים, חוזה שכירות)7,000
    דמי פיתוח חד פעמיים100,000
    אדריכל רישוי7,000
    קבלן70,000
    נגרות (דלפק + חיפוי בר, כוורת משקאות)23,000
    ריהוט (שולחנות, ספות, כסאות)30,000
    שירותים ומבואות שירותים10,000
    ריצוף6,000
    נירוסטה לבר10,000
    כלליות12,000
    סאונד + מקרן20,000
    אקוסטיקה10,000
    מצלמות אבטחה + גלאים5,000
    שלט + דיספליי משקאות17,000
    מכונת קרח + מקפיא לבר9,000
    מיזוג15,000
    ציוד בר ראשוני6,000
    מלאי משקאות ראשוני20,000
    סה”כ השקעות לא כולל הון חוזר 377,000

    עלויות קבועות חודשיות

    הוצאהסכום (לא כולל מע”מ)
    שכירות11000 ₪
    ארנונה אין מע”מ1700 ₪
    חשמל1200 ₪
    מים200 ₪
    אגרות עירייה (שילוט, כסאות וכו’)400 ₪
    תקשורת (הוט, אינטרנט וכו’)300 ₪
    תוכנת בי קום לפי 2 מחשבים800 ₪
    רישיונות שידור ומוסיקה (אקום, פדרציה וכו’)800 ₪
    רואה חשבון לעוסק מורשה500 ₪
    אבטחה לפי 5 משמרות בסוף שבוע7000 ₪
    עובדים השלמות וכדומה3000 ₪
    ביטוח400 ₪
    מארחת2,300 ₪
    צלם2,300
    DJ3,200
    זיכיון חודשי5000 ₪
    פרסום חודשי2000 ₪
      
    הוצאות לא צפויות מידי חודש3000 ₪
      
    סה”כ הוצאות חודשיות 45,100

    סה”כ הוצאות הנהלה וכלליות בחודש : 45,100 ש”ח

    ההלוואה המבוקשת: 445,000

    סה”כ תכנית ההשקעה: 377,000 ₪

    הון חוזר שלושה חודשים: 135,000 ₪

    תחזיות פיננסיות – תחזית מכירות ורווחיות

     שנה ראשונה להפעלה שנה שנייה להפעלהשנה שלישית להפעלה
    מכירות בש”ח 2,101,0002,521,0002,951,000
    הוצאות עלות המכירות525,000630,000787,000
    רווח גולמי1,576,0001,891,0002,164,000
    הוצאות הנהלה וכלליות541,000541,000541,000
    רווח תפעולי1,035,0001,350,0001,623,000
    הוצאות מימון94,00094,00094,000
    רווח לפני מס941,0001,295,0001,529,000
    רווח נקי847,0001,036,0001,223,000
    אחוז רווח גולמי75 אחוז75 אחוז75 אחוז
    אחוז רווח תפעולי49 אחוז53 אחוז54 אחוז
    אחוז רווח נקי40 אחוז41 אחוז41 אחוז

    איש המקצוע שיעזור לך לקבל הלוואות בערבות מדינה

    מה צריך איש מקצוע שיעזור לך לקבל הלוואות בערבות מדינה? זה הרי פשוט, זה העסק שלי, הוא פשוט אני נהג משאית, עושה יומית שלושת אלפים תוריד את הוצאות הדלק, טלפון, משרד אין, ויש רווח, מה צריך תכנית עסקית?  אבל זה לא עובד בצורה הזו, יועץ מקצוען שמלווה בעלי עסק שמבקשים לקבל הלוואות מדינה יודע הדרך רצופה במכשולים, ולמה להסתבך?  טעות בבחירת מטרת ההלוואות והבקשה נפסלת, ולך תבין למה. איש מקצוע ילווה אתכם בתהליך שיש לו הרבה תחנות, בדיקת בודק כלכלי ששואל שאלות וכל טעות קטנה יכולה לגרום לנזק, מנהל בגוף המתאם, פקיד הבנק, בחירת בנק לא נכונה וסתם חבל הלכו חצי שנה מבוזבזות כי אף אחד לא יאשר לך את ההלוואות, ואז צריך להמתין חצי שנה. 

    ————

    **

    בסיפורי לקוחות שאנחנו מביאים אליכם, אנחנו דואגים לשמור על חסיונם של לקוחותינו, ולכן אנחנו לא נותנים פרטים מזהים של הלקוח, מדובר על סודות עסקיים, שיטות תמחיר, ונקודות עסקיות שאיננו רוצים לחשוף וגם לקוחותינו אינם מעוניינים לחשוף, אנחנו בחברת סל יועצים דואגים לשמור על חסיונם של לקוחותיה בצד העסקי ולשמור על הצלחתם בעתיד.