הלוואות לפתיחת עסק חדש בערבות מדינה פינה מתוקה ☝️ הכי מקצוענים סל יועצים

יזם מנוסה ומקצועי שהחליט שבכל סביבת המגורים הקרובה אליו אין פינה מתוקה שיכולה לשרת ילדים ומבוגרים, והחליט שזה הזמן שלו להפוך משכיר לעצמאי בסיוע של הלוואות לפתיחת עסק חדש פינה מתוקה 

✔️ הלוואות בערבות מדינה על בסיס הצלחה ☝️

✔️צלצלו לזכאות !

מי זכאי לקבל הלוואות בערבות מדינה?

    להשארת פנייה זריזה

    קורות חיים והפעילות העסקית:

    קורות חיים

    היזם  עבד בחנות בשר בתחילת דרכו כשכיר, בתחילה היזם  עבד כעובד ניקיון ובהמשך היזם  הפך להיות מנהל החנות, היזם עבד בעסק שעות רבות יום יום, וכך לאחר מספר שנות עבודה  היזם  קיבל את הניהול של המקום, בעל העסק למד שניתן לסמוך על היזם  והיזם  ניהל את המקום לבדו, יש לציין שבשעות הערב הוא עבד שם לבד. היזם  היה מקבל את הלקוחות, מקבל את ההזמנה, מלווה את הלקוח לאורך כל הזמן שהוא נכנס לחנות עד שהוא יוצא, היזם  ניהל מספר עובדים שעזרו לו לבצע את הכנת הבשר ואחרים שעזרו לו עם הלקוחות, היזם  היה אחראי על הכנת המזון, הגשה, תלונות לקוחות, בקשות מיוחדות, היזם  אחראי גם על קבלת סחורה מהספקים בשעות אחר הצהריים כשהוא ניהל את המקום, בדיקת הסחורה, בדיקת החשבונית של הסחורה , ועל כל הניהול השוטף במשמרת, בסוף יום היזם  היה סוגר את הקופה ומפקיד את הכסף בתוך כספת שהייתה בחנות,  לאחר מכן היזם  התחיל לעבוד כשכיר במחסן לוגיסטי בשעות הבוקר והוא סגן מנהל לוגיסטי, היזם  היה אחראי על מספר גדול של עובדים, אחראי על ריצפת המחסן, דין וחשבון למנהלים למעלה, ובתקופות שמנהל המחלקה לא נמצא לנהל באופן מלא את המקום, היזם  עבד לפרנסתו באותה התקופה גם בניהול חנות פלאפל,  היזם  ניהל את המקום, בעל העסק סמך על היזם , וברגע שהיזם  היה מגיע לעסק בעל העסק היה עוזב את המקום, היזם  היה מקבל את הלקוחות, נותן להם אווירה נעימה מקבל את ההזמנה, מכין את ההזמנה שזה חומר גלם ששני עובדי מטבח עשו במטבח מאחורה, היזם  היה אחראי עליהם, ליזם  הייתה משכורת נאה שקיבל מבעל העסק בתמורה לעבודתו הטובה. היזם הוא זה שהביא את רשימת החומרים שנדרש לפי הכמויות היומיות שהיו דרושות, היזם  היה אחראי גם על קבלת סחורה מהספקים, בדיקת הסחורה, בדיקת החשבונית של הסחורה , ועל כל הניהול השוטף במשמרת, בסוף יום היזם  היה סוגר את הקופה ומעביר את הכסף לבעל העסק ביום המחרת. ליזם  יש בסך הכול כמעט עשור של ניהול של מסעדות מזון בכל התפקידים האפשריים, היזם  הוא אדם אחראי וחרוץ, יכול לעבוד בלחץ, יודע לעבוד שעות רבות בשעות היממה, היזם  יודע לעבוד עם אנשים, היזם  יודע לעמוד בזמנים, יודע לנהל הרבה אנשים, יודע את עצמו פיננסית, היזם  יודע לתכנן קדימה כל דבר שהוא עושה, היזם  הוא אדם שכולם אוהבים לבוא ולצחוק אתו, יודעים שיש לו מילה וכל מה שהוא אומר נכון. היזם  הבין שהוא רוצה לפתוח פינה מתוקה עם מוצר מתוק שהוא פשוט יותר מבשר ופלאפל, שההכנה שלו היא מורכבת, הכנת סלטים מורכבת, בדיקות של בשר טרי, החלפת שמן, אספקה של הרבה מוצרים, לעבוד עם בשר ופלאפל זה לעבוד עם חום. לעומת זאת פינה מתקה היא להכין מוצרים מתוקים זה יותר פשוט להכנה  מדובר בחנות פינה מתוקה עם מוצר קל להכנה של הכנת עוגה או גלידה, בפינה מתוקה המוצר הוא כזה שמכינים אותו פעם אחת ביומיים ולא כמו הטיפול שדרוש לבשר באופן יומי, לצורך פתיחת  עסק חדש פינה מתוקה יש ליזם ניסיון בתחום הרכש והלוגיסטיקה, היזם  מכיר היטב את כל הספקים בתחום פינה מתוקה וידע היכן לקנות בזול את חומרי הגלם והציוד שנדרש לפינה מתוקה, ליזם  יש ניסיון גדול בהכנת מוצרים המתוקים.  היזם יצר קשר עם רשת חנויות פינה מתוקה שהם מספקים עוגות, ופלים, וחומרי גלם להכנת הקרפ והופל בלגי לפינות מתוקות, מדובר בספק שהוא מספק ליזם  ציוד, חומרי גלם מתוקים וגם מבצע הדרכה להכנת המוצרים המתוקים, במקום הוא לומד לייצר את ופל בלגי, קרפים, את הסופלה היזם  רוכש מספק זה מוכן, מדובר בספק גדול שמספק לחנויות פינה מתוקות רבות את המוצרים המתוקים לבתי מלון ורשתות של בתי קפה, היזם  יודע שכולם אוהבים מתוק, זה מוצר בלי גלי,  ובעיקר ילדים אוהבים מתוק

    הרעיון והפעילות העסקית

    היזם פותח פינה מתוקה בסיוע של הלוואות בערבות מדינה בשכונה אותה הוא מכיר היטב, שנים רבות הוא עובד בסביבה הזו ויודע היטב שילדים ומבוגרים רוצים פינה מתוקה לקרפים, ופל בלגי, סופלה, עוגות אישיות כגון שוקולד, פאי תפוחים, ועוד, בשילוב עם  גלידה איטלקית או אמריקאית, שייק , אייס קפה, שתייה חמה מיץ טבעי, היזם  יודע שכולם אוהבים מתוק, זה מוצר בלי גלי,  ובעיקר ילדים אוהבים מתוק, החנות של היזם  נמצאת במקום מרכזי, חנויות מותגים, מדובר באחד המקומות המרכזיים יותר בעיר, ליד בתי ספר, יש בקרבת מקום את כל הבנקים  ועוד , כך שמובטחת תנועה גדולה על ילדים ואנשים מבוגרים

    מוצרים

    פינה מתוקה של קרפים, ופל בלגי, סופלה, עוגות אישיות כגון שוקולד, פאי תפוחים, ועוד, בשילוב עם  גלידה איטלקית או אמריקאית, שייק , אייס קפה, שתייה חמה מיץ טבעי

    ההכנסות והרווחיות החודשיות של פינה מתוקה בשנה הקרובה כתוצאה מקבלת הלוואות בערבות מדינה : 35 אלף ₪ בחודש עם רווח גולמי של 82 אחוז

    ליזם  יש ניסיון בתחום והוא יודע שיהיה לו מינימום של 70 לקוחות ביום

    היזם  יודע  שכל לקוח  ירכוש 20 ₪ בממוצע + מעמ

    ב25 ימי עבודה  יהיו ליזם  הכנסות מינימליות של 35 אלף ₪

    עלות חומרי הגלם הממוצעת היא 15-20 אחוז, כלומר רווח גולמי של 29 אלף ₪

    ההוצאות הקבועות של העסק הן נמוכות מאוד ועומדות על כ7 אלף ₪ בחודש

    כלומר הרווח נקי לפני מס יעמוד על מינימום של 22 אלף ₪ 

    תיאור השוק של פינה מתוקה והתחרות

    השוק הרלבנטי פינות מתוקות 

    תאר בקצרה את הסביבה העסקית של פינה המתוקה

    הסביבה העסקית היא שכונת מגורים ברמה בינונית, יש במקום פעילות מסחרית ענפה של כל הבנקים, מותגים, בתי ספר, בכל הסביבה אין חנות מתוקה, והיזם  בחר במותג ידוע לאספקת המוצרים בכדי לשמור על רמה איכותית גבוהה של המוצרים שהוא יספק ללקוחותיו, יש לציין את ניסיונו הרחב, והיכרותו הגדולה של המיקום המסוים הזה שבוא הוא מכיר את הלקוחות ואת הדרישה שלם למוצר מהסוג הזה  

     היתרון היחסי של העסק בשוק לאחר קבלת הלוואות בערבות מדינה

    מדובר בפינה מתוקה באזור שבו אין פתרון דומה, ליזם  יש היכרות אישית עם התושבים שמכירים אותו מזה שנים שהוא עבד בחנויות מזון הקודמות, רבים מהם דיברו איתו על הצורך במקום של פינה מתוקה, ליזם  יש ניסיון עשיר של שנים רבות בתחום, ליזם  יש גם ניסיון ניהולי של עובדים, הוא היה מנהל אחראי שסמכו עליו בניהול כללי של עסק דומה

     המתחרים של היזם לאחר פתיחת העסק:

    בכל הסביבה אין פינה מתוקה מתחרה

    הלוואות בערבות מדינה המבוקשת ופירוט השימוש

    סכום הלוואות בערבות מדינה לפתיחת פינה מתוקה המבוקשת 200 אלף ₪ = 180 עבור פתיחת העסק + 20 אלף הון חוזר

    מטרת הלוואות בערבות מדינה – סמן:

    הקמת עסק חדש- פרטי העסק ומטרת הכספים (לדוגמא- שכ”ד, חשבונות, עובדים, רכישת מלאי )

    שיפוץ

    ציוד

    חומרי גלם התחלתיים

    קופה

    שלט

    מחזור הלוואה קודמת של מימון ישיר 

    תכנית ההשקעות

    סכום ההשקעהסעיף השקעה
     קרקע ומבנים

    שיפוץ

    שיפוצים במבנה
    ציוד לפינה המתוקהמכונות וציוד
     מלאי
     מחשוב – חומרה
     מחשוב – תוכנה
     פרסום

    הון חוזר לחומרי גלם התחלתיים והוצאות קבועות

    הון חוזר
     

    קופה

    שלט

    מחזור הלוואה קודמת של מימון ישיר 

     
     
    210 אלף ₪סה”כ

    יש לצרף הצעות מחיר התואמות לתוכנית ההשקעה.

    מקורות כספיים לביצוע התכנית

    סכוםמקור כספי
    30 אלף ₪הון עצמי
    200 אלף ₪האשראי המבוקש
    -20 אלף ₪מקורות אחרים (פרט) מחזור הלוואה ממימון ישיר
    210 אלף ₪סה”כ

    הוצאות הנהלה וכלליות:

    מצורף דוח הוצאות הנהלה וכלליות לאחר קבלת הלוואה לעסק 

    מהות הוצאהסכום חודשי בש”ח
    שכר עבודה לאנשי הנהלהאין
    שכר דירה וארנונה5,000+ 400
    טלפון וסלולר200
    הנהלת חשבונות250
    ביטוח300
    חשמל ומים500
    רו”ח, ייעוץ מקצועי ואחר 
    רכב, ליסינג, דלק וטיפוליםלא
    משרדיות ואחרות 
    אחר 
    סה”כ 

    סה”כ הוצאות הנהלה וכלליות בחודש : 6450 ₪

    תחזיות פיננסיות נתוני הרווח וההפסד החזויים לשלושת השנים הקרובות

    שם הסעיף / שניםשנה ראשונהשנה שנייהשנה שלישית
    מכירות בש”ח באלפי שקלים420450490
    הוצאות עלות המכירות768189
    רווח גולמי344369401
    הוצאות הנהלה וכלליות ופרסום848995
    רווח תפעולי260280306
    הוצאות מימון888
    רווח לפני מס252272299
    רווח נקי201217239
    אחוז רווח גולמי82 אחוז82 אחוז82 אחוז
    אחוז רווח תפעוליאחוזאחוזאחוז
    אחוז רווח נקיאחוזאחוזאחוז

    הצהרות בעלים לבקשת הלוואות בערבות מדינה

    הנני מצהיר כי הנתונים שנמסרו בשאלון זה הינם המדויקים ביותר שבאפשרותי למסור, וכי ידוע לי כי הסתרה מהותית של מידע עלולה להביא לפסילת בקשת הלוואה לעסק לאלתר. הנני מתחייב לא לשנות את הרכב וסכום הלוואות הבעלים לחברה ממועד הגשת הבקשה להלוואה בערבות מדינה, ועד לקבלת תשובה סופית (דחייה/ אישור ועדת אשראי).

    שם הבעליםתאריךחתימה
    היזם   xx-xx-xxהיזם