הלוואות בערבות מדינה מערכות אינסטלציה גילוי וכיבוי אש ☝️ הכי מקצוענים סל יועצים

יזם בעל עסק לביצוע פרויקטים להתקנת מערכות אינסטלציה גילוי  וכיבוי אש נדרש לקבל הלוואות בערבות מדינה לצורך מימון הפרויקטים החדשים שלו 

✔️ הלוואות בערבות מדינה על בסיס הצלחה ☝️

✔️צלצלו לזכאות !

יעקב אלון | סל יועצים

מי זכאי, ומי לא יכול לקבל הלוואות בערבות מדינה לעסק?

    להשארת פנייה זריזה

    קורות חיים והפעילות העסקית

    קורות חיים

    היזם עבד שכיר שהוא קבלן מבצע של פרויקטים של מערכות אינסטלציה גילוי  וכיבוי אש, מדובר בתשתיות של בנייני מגורים חדשי, הרעיון הוא לבצע את הפרויקטים כבר בשלב הקמת השלד, היזם  ביצע עבודות אינסטלציה גילוי  וכיבוי אש, מדובר בלקוחות פרטיים וגם לקוחות עסקיים, הפרויקטים של ביצוע פרויקטים של בניית צנרת חמה וקרה, הקמת תשתית מערכות ביוב, וגם עבודות בבתים פרטיים של לקוחות פרטיים.

    הרעיון הוא לקרוא תכניות מערכות אינסטלציה גילוי וכיבוי אש של מים חמים ומים קרים וגם תשתיות ביוב, מתרגמים את התכניות לרכישת חומרים כמו צינורות בעוביים שונים, בקוטר שונה אחד מהשני שמתאימים למערכות אינסטלציה וכיבוי אש של מים חמים וקרים וגם תשתיות ביוב, רוכשים כמות נכונה של מלט, טיח, טיט, קניית מחברים מתאימים בהתאם לתכניות, כמו כן בפרויקטים הנ”ל מקימים בריכות ביוב, רכישת בריכות ביוב חופי, במידה שיש מרף אז רוכשים בריכה עם משאבה טבולה בתוך המים שתעלה את הביוב למעלה, ומשם הוא זורם בצורה רגילה בצינורות ראשיים, רוכשים מנועים מתאימים ומחברים מתאימים מיוחדים לבניית הבריכות, לאחר קבת החומרים לאתר הבנייה בונים את מערכות המים השונות בהתאם לתוכניות שהתקבלו, כמו כן יש ביצוע בדיקות לחצים במערכת מים חמים וקרים, בדיקות הצפות למערכת מים דלוחים, ואז מוסרים את הפרויקט ומוסרים את הפרויקט לבדיקה ואישור של טופס 4. היזם  אוהב את המקצוע והתחום של מערכות אינסטלציה גילוי וכיבוי אש, מדובר בנושא שדורש הגדלת ראש, לדוגמא יש קו שהוא לא קו אפס, ואז מאלתרים פתרון לפי תקנים, גם איתו של פיצוץ, צריך להפעיל את הראש איך הצנרת עוברת. יכולה להיות נזילה במקום אחד והפיצוץ הוא בכלל 15 מטר משם, צריך להבין את הראש של מי שהתקין את המערכת, איך הוא בנה אותה ואז בהתאם שוברים קירות בכדי לאתר את הנזילה, במקרים כאלה יש כמה שבירות של קירות כי אף פעם אפשר לדעת בדיוק היכן נמצא הפיצוץ.

    בתחום מערכות אינסטלציה גילוי וכיבוי אש יש תקנים של בנייה של מכון התקנים, לדוגמא זווית 90 מעלות של מחבר, של מערכת PAX GOLD  דגמים של מחברים תקניים שרק בהם מותר להשתמש, אם על הזווית לא רשום MTM אז זה מחבר לא תקני, בצינור קלוחים ביוב אסור לעשות זווית 90 מעלות, אלא חייבים לעשות שתי זוויות של 45 מעלות בכדי למנוס סתימות שקורות בתכנון ישן שבו היו משתמשים בזוויות של 90 מעלות. כמו כן יש תקן של מרחק מינימלי בין צינור מים חמים וצינור מים קרים, שחייבים לעמוד בו אם לא המערכת נפסלת בעמידה על בדיקות טופס 4.

    תחום התקנות ופרויקטים של בניית תשתיות אינסטלציה גילוי וכיבוי אש הוא תחום שמטרתו לבצע מיגון בפני אש ושריפות, מדובר בתחום שדרוש בו ידע רחב של מגוון חלקים שמרכיבי מערכת מורכבת של מרכזיות, גלאים שונים, ספרינקלרים וציוד כיבוי אש נייד.
    החברה מספקת שירותים של התקנת ותחזוקה למערכות גילוי וכיבוי אש, מערכות ספרינקלרים אשר מותקנות בבנייני מגורים , בבתים, אולמות תיאטרון, מוזיאונים, ובעצם היום זהו תקן חשוב ומוביל בכל הקמת מבנה. הציוד הוא ציוד כיבוי אש מטלטל ומותקן בקביעות, נדרש לצורך ביצוע פרויקטים אלו ניסיון עשיר של שנים רבות, העבודה נעשית לפי דרישות ותקנים רלוונטיים לכיבוי אש. 
     

    היזם הוא בחור אחראי, נתן את כל נשמתו כשכיר כמנהל מחסן משלוחים, המנהלים שלו העריכו אותו והחליטו להפקיד בידיו את התפקיד הכי אחראי החברה, עבודה מחמש בבוקר, ועד שמונה בערב. מדובר במערכת לחצים גבוהה מאוד, מדובר בעמידה בזמנים שחבילות יגיעו ללקוחות בזמן, שחבילות של ספקים יגיעו בזמנים, לדאוג לכלובי אחסנה זהו כלוב ששמים את כל החבילות הקטנות, עוטפים את החבילות הקטנות ומשלחים אותם. לוודא שכל הנהגים מגיעים בזמן ואם חסר נהג שלא הגיע צריך לדאוג מיד לנהג חלופי, מדובר על אחריות על אלפי חבילות ביום, יש לבדוק מלאי, יש לרכז את כל תעודות המשלוח ורואים שכל החבילות מחולקות לכלובים, וכל חבילה מיועדת לאזור הנכון שלה, מדובר באחריות גדולה. שדורשת דיוק אופטימלי, זה לא כמו היום שיש מערכות ברקוד שומרות על העקיבות של המשלוחים

    היזם  חזר לעבוד בעסק של מערכות אינסטלציה וכיבוי אש, בחברה לביצוע מדובר בתשתיות של בנייני מגורים חדשי, הרעיון הוא לבצע את הפרויקטים של מערכות אינסטלציה וכיבוי אש כבר בשלב הקמת השלד, היזם  ביצע עבודות אינסטלציה ושיפוצים, מדובר בלקוחות פרטיים וגם לקוחות עסקיים, הפרויקטים של ביצוע פרויקטים של בניית צנרת חמה וקרה, הקמת תשתית מערכות ביוב, , וגם עבודות בבתים פרטיים של לקוחות פרטיים.

    היזם פתח עסק פתח עסק לביצוע פרויקטים והתקנות של מערכות אינסטלציה כיבוי וגילוי אש , היזם  החליט לגדול ולהתפתח בתחום מערכות אינסטלציה וכיבוי אש, והוא החליט לפתוח עוסק מורשה

    הפעילות העסקית רעיון עסקי

    ליזם יש עסק של של בניית מערכות מערכות אינסטלציה וכיבוי אש בתשתיות של בנייני מגורים חדשי, הרעיון הוא לבצע את פרויקטים מערכות אינסטלציה וכיבוי אש כבר בשלב הקמת השלד, היזם  מבצע עבודות מערכות אינסטלציה וכיבוי אש, מדובר בלקוחות פרטיים וגם לקוחות עסקיים, הפרויקטים כוללים בניית צנרת חמה וקרה, הקמת תשתית מערכות ביוב, וגם עבודות בבתים פרטיים של לקוחות פרטיים. ליזם שי דוגמאות רבות של לקוחות עסקיים מפעלים שה לקוחו  קבועים שלו והם לקוחות מרוצים, עסקים שיש להם הרבה נכסים בנייני משרדים בתים פרטיים, והם לקוחות גדולים, היזם מבצע ומתקן את התקלות בבניינים, מאתר נזילות,  פרויקטים מבוצעים עם קבלני בניין, שבהם היזם  משמש כקבלן משנה, היזם מבצע פרויקטים של בנייני מגורים. היזם  לוקח את הפרויקט מתחילתו ועד סופו ומבצע אותו. הלקוחות של היזם  מרוצים, היזם עומד בזמנים, הפרויקטים שלו איכותיים ברמה שאין בה פשרות. הפרויקטים כוללים את כל השלבים של קריאת תכניות מערכות אינסטלציה וכיבוי אש של מים חמים ומים קרים וגם תשתיות ביוב, רכישת צינורות למים חמים ומים קרים בהתאם לתקנים + צנרת מתאימה לביוב כולל בריכות אם נדרש ומנועים. היזם  מבצע את הרכש של מלט, טיח, טיט, וקניית מחברים מתאימים בהתאם לתכניות. ביצוע הפרויקט, ומסירתו במעמד אישור של טופס 4

    היתרון היחסי של היזם

    היתרון היחסי של היזם הוא עמידה בלוחות זמנים, הלקוח תמיד צודק, השירות הוא מעל הכול, היזם מדבר עם הלקוח בצורה נעימה, מגיש ללקוח בית נקי. הלקוח מקבל תמורה מלאה לעבודה שהיזם  אמור לספק לו

    מתחרים 

    בכל ענף יש מתחרים, אבל ליזם יש לקוחות קבועים שחוזרים רק אלי בזכות יכולותיו ויתרונותיו של היזם  כבעל מקצוע מהשורה הראשונה, היתרונות שלו הם עמידה בזמנים, השירות מושלם והלקוח תמיד צודק, היזם  נעים ללקוחותיו, משלים את הפרויקט עד ללכלוך הכי קטן כך שהלקוח מקבל בית נקי. הלקוח מקבל תמורה ומרוצה ולכן גם חוזר. היזם מעוניין לקבל הלוואות בערבות מדינה לצורך חיזוק מעמדו בשוק ולהגדיל את העסק שלו בזכות יכולת מוגברת לבצע פרויקטים רבים ולהתבסס בשוק

    מטרת הלוואות בערבות מדינה הן קבלת הלוואה של מספר מאות אלפי שקלים

    היזם  קיבל מספר פרויקטים מערכות אינסטלציה וכיבוי אש והוא זקוק לרכוש חומרים צינורות מים חמים וקרים, וגם מערכות ביוב. ובנוסף מטרת הלוואות בערבות מדינה של היזם היא מימון הון חוזר – שיפוץ של בניין ללקוח, מדובר בבניית קווי מים לכל דייר בנפרד בסכום כולל מאתיים אלף שקלים, כאשר החומר הנדרש לפרויקט הוא בסכום של שבעים אלף שקלים. פרויקט נוסף הוא חוזה של איטום בית על ידי חומר שנקרא סילר, מדובר בפרויקט של מאה אלף שקלים, ועלות החומרים שלושים אלף שקלים.

    ההכנסות החודשיות – בשנה הקרובה

    כבר בתחילת השנה יש ליזם פרויקטים מערכות אינסטלציה וכיבוי אש בהיקף של מאות אלפי שקלים לביצוע בחודשיים בלבד, כמו כן בהמשך השנה יש ליזם היקף פרויקטים שוטפים בגובה ארבעים אלף שקלים בכל חודש. כך שהמינימום הכנסות חודשי של היזם  יהיה שישים אלף שקלים בחודש, כתוצאה מקבלת הלוואה לעסק המבוקשת, יש לשים לב שהיום לקוחות לא מוכנים לתת כסף מראש, ולכן היזם נזקק לקבל הלוואות בערבות מדינה לביצוע פרויקטים מערכות אינסטלציה וכיבוי אש וזאת מאחר שהלקוחות מפחדים שהיזמים יברחו עם הכסף, אלא משלמים לפי קצב התקדמות הפרויקטים של מערכות אינסטלציה וכיבוי אש

    תחזיות פיננסיות לאחר קבלת הלוואות בערבות מדינה 

    זהו דו”ח רווח והפסד מינימלי בהתאם לתוכנית העסקי של היזם ובו אנו מציגים את ההתפתחות העסקית הצפויה עקב הפרויקטים החדשים של היזם. 

    סעיףשנה ראשונהשנה שנייהשנה שלישית
    מכירות720,000790,000870,000
    הוצאות עלות המכירות144,000158,000174,000
    רווח גולמי576,000632,000696,000
    הוצאות הנהלה וכלליות, ופרסום26,00028,00030,000
    רווח תפעולי550,000604,000666,000
    הוצאות מימון15,00015,00015,000
    רווח לפני מס535,000589,000651,000
    רווח נקי428,000471,000520,000
    אחוז רווח גולמי80%80%80%
    אחוז רווח תפעולי76%76%76%
    אחוז רווח נקי59%59%59%

    הצהרות בעלים לבקשת הלוואות בערבות מדינה

    הנני מצהיר כי הנתונים שנמסרו בשאלון זה הינם המדויקים ביותר שבאפשרותי למסור, וכי ידוע לי כי הסתרה מהותית של מידע עלולה להביא לפסילת בקשת הלוואה לעסק לאלתר. הנני מתחייב לא לשנות את הרכב וסכום הלוואות הבעלים לחברה ממועד הגשת הבקשה להלוואה בערבות מדינה, ועד לקבלת תשובה סופית (דחייה/ אישור ועדת אשראי).

    שם הבעליםתאריךחתימה
    היזם   xx-xx-xxהיזם   
       

    **