הלוואות בערבות מדינה לפתיחת חנות פירות וירקות חדשה – הכי מקצוענים סל יועצים

יזם שעבד שנים רבות כשכיר בחנויות פירות וירקות, עשה את כל התפקידים האפשריים רנה חנות פעילה בה עבד שנים רבות, היזם נעזר בסיוע של הלוואות בערבות מדינה לפתיחת  חנות ירקות ופירות חדשה ולהגשים את חלומו להיות בעל עסק בישראל, יעקב אלון מחברת סל יועצים ליווה את היזם בתהליך.

 

מי זכאי לקבל הלוואות בערבות מדינה

    להשארת פנייה זריזה

    קורות חיים והפעילות העסקית:

    קורות חיים

    היזם, מגיל צעיר עבד במכירת מוצרים בחנויות פירות וירקות, כל כל חייו עבד בשיווק, מכירות, קניות, משא ומתן עם הספקים על מחירים,  ניהול ולוגיסטיקה של חנויות פירות וירקות, היזם ביצע את כל התפקידים האפשריים בחנויות פירות וירקות בהן הו עבד : מכירות, קופה, קניות של מוצרי פירות וירקות הכי טובים, הכי טריים, ליזם יש מאגר של ספקים שהוא מכיר והם מכירים אותו, היזם יודע לקנות נכון,

     

     הפעילות העסקית

     לפני שנתיים היזם  נכנס כשותף חיצוני לרווחים בלבד בחנות פירות וירקות במרכז המסחרי בעיר, היזם  הוא הדמות הפעילה בעסק, אחראי על הרכש, לוגיסטיקה ומכירות, כאשר היזם  הצטרף לעסק המחזור של העסק  היה ירוד, והיזם  שינה את כל דפוסי העבודה בחנות, היזם  רכש פירות וירקות מספקים במחירים הרבה יותר זולים, היזם  הכניס מוצרים נוספים הגדיל את המגוון, עשה מבצעי פרסום באמצעות פייסבוק, חלוקת פליירים. 

    היזם  העלה את המחזור החודשי של חנות פירות וירקות  מ30 אלף ₪ בחודש === ל- 150  אלף ₪ במשך שנתיים בלבד!!! בהסכם השותפות מהרווחים היזם  קיבל חמישים אחוז מהרווח החודשי, היזם  חתם הסכם עם השותף לרכישת העסק כפי שהוא במחיר של 70 אלף ₪ , היזם  נתן מקדמה של 25 אלף ₪ במזומן

     

    הרעיון העסקי:

     היזם  יצר חנות של שוק פירות וירקות בשילוב עם חנות נוחות, היזם  נוסע יום יום!! לשוק ומביא פירות וירקות טריים, זולים וטריים, השכונה נמצאת בלב בנייני מגורים ובתים פרטיים של שכונה יוקרתית עם אוכלוסייה סוציואקונומית גבוהה שמעריכה שירות טוב, מוצרים טריים מידי יום ואיכות גבוהה  

    רשימת ירקות  חלקית : ארטישוק, בזיליקום, בטטה, בצל אדום, בצל יבש, בצל ירוק, בצל לבן, ברוקולי, גזר, דלורית, דלעת, זנגוויל, חמציץ, חסה ורד, חסה חמאה, חסה, חצילון, חצילים, חרשוף,  כוסברה, כרוב אדום, כרוב לבן, כרוב ניצנים, כרוב סיני, כרובית, כרובית אלמוג, לבבות חסה, לוף / כרישה, לפת, מילון, מלפפון, עלי מנגולד, נבטים סיניים, נענע, סלט בייבי, סלק, סלרי אמריקאי, סלרי ראש, עגבנייה, עגבנייה שרי בצבעים, עולש, עירית,
    עלי חסה, פטרוזיליה, פטריות, פלפל אדום, פלפל בהיר, פלפל חריף, פלפל חריף צ’ילי,
    פלפל כהה,  פלפל כתום, צנון, צנונית, קולרבי, קורנית, קישואים, ראשד, רוזמרין, רוקט,
    שום, שומר, פטרוזיליה, שיבה, שמיר, שעועית ירוקה, שעועית צהובה, תבלינים שונים,
    תות שדה, תירס, תפוח אדמה אדום, תפוח אדמה גמדי, תפוח אדמה ירושלמי, תפוח אדמה לבן, תרד, עלים מסוגים שונים.

    רשימת פירות  חלקית : אגס אדום, אגס חום, אגס ספדונה, אוכמניות, אננס, אפרסמון,
    בננה, חבוש, סברס, ענבים, פפאיה, קיווי, רימון, תאנים, תמר לח, תפוח עץ מסוגים שונים חרמון, פינק ליידי, ירוקים ועוד רבים וטובים, אשכולית צהובה, אשכולית כתומה, לימון, פומלה, פומלית, קלמנטינה, תפוז, תפוז סיני, תפוזינה, ענבים שחורים, ענבים לבנים, משמש, שסק ,  ועד מוצרים טובים הכול בהתאם לעונה

    בכל הסביבה קיים רק מרכז מסחרי אחד !

    כמו כן לא קיימת חנות פירות וירקות נוספת בסביבה, וגם לא תקום משום שהמרכז המסחרי מכיל מספר חנויות בודד, ולא תהיה שם תחלופה

    היזם  עשה שינוי והגדיל את המכירות של החנות בפי חמש, עשה פרסום בפייסבוק בצורה ממוקדת לאוכלוסייה המקומית, עשה מסע פרסום בקהילה המקומית, וגם מקפיד לחלק פליירים לתושבים, היזם  מעוניין לרכוש את העסק (יש הסכם מכירה חתום + מקדמה של 25 אלף ₪ ששולמה)

    רכישת שטח גידול: היזם  מעוניין לרכוש שטח גידול במחיר של 70 אלף ₪, ובכך להגדיל את ההכנסות על ידי מכירה לחנויות נוספת, וכמו כן להוריד את עלות הפירות והירקות בצורה משמעותית בכדי להגדיל את הרווחיות

     

    חישוב הגידול המינימלי ברווח כתוצאה מרכישת השטח:

    היום מחיר מכירה ממוצע הוא 7.8 ₪ לק”ג

    היום מחיר הקניה הממוצע לק”ג הוא ( 40 אחוז רווח גולמי) : 4.64 ₪ לק”ג

     

    השטח החדש מאפשר ליזם  לרכוש את מלאי פירות וירקות שלו במחיר ממוצע של 2 ₪ לק”ג ,

    כלומר הגדלת הרווחיות מ- 40 אחוז רווח גולמי ל 74 אחוז !!

     כמו כן הגידול במכירות המינימלי עקב רכישת העסק החדש + השטח החדש  הוא במינימום בחמישים אחוז, מאחר והיזם  יתחיל לשווק פירות וירקות במחירים זולים ללא תחרות ועם סחורה טרייה יום יומית

     

    השקעה עד היום:

    25 אלף ₪ מקדמה לרכישת העסק

     

    הלוואה בערבות מדינה מיועדת לרכישת עסק קיים

    היזם קיבל הלוואות בערבות מדינה לצורך פתיחת חנות ירקות חדשה, מטרת ההלוואה היא: 

    45 אלף ₪ להשלמת הרכישה

    70 אלף ₪ לרכישת השטח נוסף

    5 אלף ₪ הון חוזר

     

    רווחיות בשנה הראשונה לאחר קבלת הלוואות בערבות מדינה :

    יש לציין שקיים גידול מתמיד ברווחיות ובהכנסות בהשוואה לתקופה מקבילה :

     מכירות בארבעה חודשים: 494,000 ₪

     עלות המכירות: 294,000 ₪

     הנהלה וכלליות: 26 אלף ₪

    רווח נקי: 174,000 ₪ בארבעה חודשים!

    אחוז הרווח הנקי בשנת 2016 הוא 35 אחוז!

     

    רווחיות בשנה השוטפת:

    מכירות: 511,000 ₪

    עלות המכירות: 329,000 ₪

    הנהלה וכלליות: 91  אלף ₪

    רווח נקי: 91,000 ₪

    אחוז הרווח הנקי בשנת 2015 הוא 18 אחוז

     

     

    סכום הלוואה בערבות מדינה המבוקשת 120,000 ₪

     

    תחזיות פיננסיות תחזית מכירות ורווחיות

    הנחות התחזית מינימלי אופטימי הסבר קצר
    אחוז צמיחה במכירות 20 70 המחזור בארבעת החודשים הראשונים הוא 511 אלף ₪, בחישוב שנתי פשוט המחזור הוא 1,533,000 ₪ , בנוסף ניקח גידול מינימלי של 20 אחוז = 1,839,000 ₪ 
     

     

    דוח רווח והפסד חזוי ל-3 השנים הקרובות:

     

    שנה ראשונה
     
    מכירות בש”ח  ב 12 חודשים 1,839,000
    עלות המכירות ( כולל שטח הגידול) 551,000
    רווח גולמי 1,287,000
    הוצאות מכירה הנהלה וכלליות 78,000
    רווח תפעולי 1,209,000
    הוצאות מימון 46,200
    רווח לפני מס 1,163,000
    רווח נקי 930,000
    אחוז רווח גולמי 69 אחוז
    אחוז רווח תפעולי 65 אחוז
    אחוז רווח נקי 50 אחוז

     

    הצהרות בעלים לבקשת הלוואות בערבות מדינה

    הנני מצהיר כי הנתונים שנמסרו בשאלון זה הינם המדויקים ביותר שבאפשרותי למסור, וכי ידוע לי כי הסתרה מהותית של מידע עלולה להביא לפסילת בקשת הלוואה לעסק לאלתר. הנני מתחייב לא לשנות את הרכב וסכום הלוואות הבעלים לחברה ממועד הגשת הבקשה להלוואה בערבות מדינה, ועד לקבלת תשובה סופית (דחייה/ אישור ועדת אשראי).

    שם הבעלים תאריך חתימה
    היזם    xx-xx-xx היזם