הלוואות בערבות מדינה לעסק עבודות אחזקה ותחזוקת מבנים – הכי מקצוענים סל יועצים

בעל עסק לעבודות אחזקה ותחזוקת מבנים קיבל הלוואות בערבות מדינה , היזם קיבל הלוואה לצורך חידוש כלים והגדלת המחזור של העסק, וכמובן הגדלת הרווחיות של העסק

יעקב אלון | סל יועצים 

מי זכאי לקבל הלוואות בערבות מדינה

    להשארת פנייה זריזה

     

    היזם  עבד בצעירותו כשכיר בעבודות של כריתת עצים, אחזקת מבנים, ועבודות תחזוקה שונות, צבר ניסיון והבין שהוא יודע גם להביא את העבודות, גם לבצע את העבודות, ולכן אמר לעצמו שהגיע הזמן להיות עצמאי, וכך הוא החליט לפתוח עסק עצמאי לאחזקת מבנים ביישוב, עסק קטן שהוא יוכל לנהל בכוחות עצמו, ואז הוא החל לעבוד כקבלן משנה בחברה שהיא חברה לביצוע עבודות של תשתיות, שיפוצים, תיקונים, אחזקת מבנים ועבודות אספלט, העבודות שהוא עשה היו עבודות תשתיות, מצעים, אבנים משתלבות, סלילת כבישים, הכנה לאספלט והם היו מאוד מרוצים מהביצוע של היזם , היזם  הוא אדם שנותן שירות טוב ללקוחות שלו, גם אם הלקוחות פונים אליו בשעות מאוחרות הוא עונה ופותר להם כל בעיה ובכל שעה, כל דבר מבוצע הוא על המקום, היזם  הוא בעל מקצוע שהוא יודע לעשות הכול, יש לו הבנה מכנית של כל דבר, היזם  לומד על דבר ויודע כיצד לטפל בו בצורה הנכונה ביותר שניתנת, כל דבר שמגיע לידיו מטופל באחריות מלאה וכל הפעולות שלו מבוצעות בהצלחה, וכתוצאה מזה כולם אוהבים ונוח להם לעבוד אתו, מענה לקריאה מיידית של תלמידים שנמצאים בחדרים וצריך לפתור את הבעיה מיידית במקום, יש כיתות לימוד של ילדים והן חייבות לפעול ללא תקלות

    היזם   הוא בוגר היישוב ועובד עם היישוב במשך שנים רבות, היזם   אחראי על כל התחזוקה והטיפול השוטף של היישוב , כולל את כל עבודות הבניה והשיפוצים, היזם   מבצע כל פעולה במקצועיות מאוד גבוהה, וברמת שירות גבוהה מאוד, משיפוץ של מבנה ישן מחדש, תוספות של חדרים, טיפול שוטף היישוב בעבודות בנייה, שיפוצים ותחזוקה תיקונים מערכות ביוב, מערכות מים, תשתיות משתלבות, אספלט, שיפוץ חדרים, נזקים בחדרים, רעפים, חלונות, דלתות, חשמל, אבנים משתלבות, מדרכות וגיזום עצים, היזם מטפל במערכות ההשקיה, ניקוזים, ביוב וגם התחזוקה של היישוב עצמו וגם את מגורי התלמידים.

     

    ביישוב יש כל הזמן תקלות מהסוגים הבאים:

    כיור נסתם

    הארון של הכיור קרס וצריך לתקן עכשיו

    מיטה נשברה

    דלת נשברה

     חלון נשבר

    פיצוץ מים

    ברז נשבר

     נזילות מים

    ריצוף ששקע

    עובש בצבע

    נזילות מים בחורף, עצים קורסים, ענפים נשברים, תיקון בורות בכביש, ברזל בולט, רעפים נשברים, שיטפונות שגורמים לנזק בחדרים, תיקוני צבע וטיח, גדרות, שערים, מעקות ברזל, עבודות מסגרות

    סככות מעץ

    סככות מברזל

    צביעת נתיבים ואספלט

     

     

    היתרון היחסי:

    המקצועיות של היזם  מצד אחד, השירות המצוין שהוא נותן ליישוב שלו  הם אלה שגורמים ליישוב שלו  לעבוד עם היזם  בצורה קבועה והם אינם מוכנים להחליפו, יחסי האנוש של היזם הם מעולים, הוא נענה לביצוע כל עבודה בכל שעה, ואנשים קשורים אליו ואוהבים אותו

     

    עסקים מתחרים לעסק:

    ליזם אין תחרות, היישוב עובד אתו בבלעדיות והוא מבצע שם את כל נושא של שירות, אחזקת מבנים ותחזוקת היישוב שכוללת כל עבודה של בניה או סלילת כביש, מפעולה קטנה ועד פעולה גדולה. הכול חשוב ומטופל ביסודיות

    מטרת ההלוואה ומקורות המימון: 500 אלף ₪

    מטרת הלוואות בערבות מדינה היא חידוש כלים והגדלת מחזור, היזם  מקבל פניות מאנשים רבים שנכנסים לכפר, אין ליזם  כסף לצורך העסקת עובדים ומימון רכישת חומרי בנייה, לדוגמא לקוח נכנס אליו ומבקש עבודה, ואז הוא צריך כלים ורכב נוסף וזה דבר שחסר לו, הלוואות בערבות מדינה יאפשרו לו את הקפיצה והמדרגה הבא של העסק שלו, לה הוא זקוק כל כך

    עלות מחפרון 270  אלף ₪

    מימון עובדים  נוספים לפי דרישה 3 עובדים קבועים

     

    ההכנסות בשנה הקרובה כתוצאה מקבלת ההלוואה: 6 מיליון שקלים ב2019

    היזם  מבצע במשך שנים רבות את כל העבודות ביישוב, נותן להם שירות של תחזוקה וגם שיפוצים, יש לשים לב שבתקופה מסוימת היזם  קיבל פחות עבודות  מהיישוב מאחר והם הכניסו קבלן נוסף, היזם  פנה אליהם ואמר להם שלא יכול להיות שהוא יקבל רק את העבודות שלא מכניסות כסף (תחזוקה) , ולא יכול להיות שקבלן אחר יקבל את הפרויקטים שיחליטו או שהם עובדים אתו בצורה מלאה או שהוא מפסיק לעבוד איתם! כתוצאה מכך “היישוב” החליט לעבוד אתו בבלעדיות, ולכן ההכנסות יגדלו לפחות ב30 אחוז בשנה הבאה. דבר זה מבטיח לגוף הלוואות בערבות מדינה שבעצם היזם הוא עובד קבוע ביישוב ואף אחד לא יחליף אותו. 

     

    עובדים לאחר קבלת ההלוואה:

    היזם יקלוט ארבעה עובדים בעלות חודשית של 20 אלף ש”ח, כפי שהדגשנו פעמים רבות המדינה נותנת הלוואות בערבות מדינה לעסק לצורך הגדלת מעגל התעסוקה. ופה יש מקרה קלאסי שבו בעל עסק זקוק להלוואות בערבות מדינה לצורך קליטת עובדים, וכך הוא ירכוש חומרים נוספים, ירכוש דלק ויעזור למדינת ישראל להניע את הכלכלה.

     

    הוצאות הנהלה וכלליות:

    מהות הוצאהסכום חודשי בש”ח
    שכר עבודה לאנשי הנהלה8,000
    שכר דירה וארנונה 
    טלפון וסלולר400
    הנהלת חשבונות1,500
    ביטוח 
    חשמל ומים1,500
    רו”ח, ייעוץ מקצועי ואחר 
    רכב, ליסינג, דלק וטיפולים10,000
    משרדיות ואחרות 
    אחר 
    סה”כ 

     

    תחזיות פיננסיות: דוח רווח והפסד מינימלי ל-3 השנים הקרובות:

    שם הסעיף / שניםשנה ראשונהשנה שנייהשנה שלישית
    מכירות בש”ח באלפי שקלים262029343286
    הוצאות עלות המכירות193321721578
    רווח גולמי        686762854
    הוצאות הנהלה וכלליות ופרסום273287302
    רווח תפעולי413475552
    הוצאות מימון202525
    רווח לפני מס393450527
    רווח נקי314360421
    אחוז רווח גולמי26 אחוז26 אחוז26 אחוז
    אחוז רווח תפעולי16 אחוז16 אחוז17 אחוז
    אחוז רווח נקי12 אחוז12 אחוז13אחוז

    המפעל קיבל הלוואה לעסק עם גרייס של שישה חודשים

    אפשר להתרשם כאן מסיפורי הצלחה של סל יועצים הלוואות בערבות מדינה.

    ניתן ליצור קשר להתייעצות  עם יעקב אלון,

    מנכ”ל,

    בטלפון 050-762-7623

    או למלא פרטים כאן ונחזור אליך מיד